Новые квартиры на берегу Средиземного моря. Израиль.

Жить на берегу моря - это Ахзив!

Проет "Ахзив" - это новый жилой район в северной части Нагарии, который расположился на одном из самых красивых побережий Израиля.

"Ахзив" - это район , в котором из каждой квартиры можно любоваться морем, голубым небом и закатом солнца.
Проект включает в себя основание новых школ, детских садов, торговых центров, автобусных маршрутов, клубов. Будет также открыт отдельный пляж .

В каких городах Израиля самая большая "арнона": рейтинг от ВЕСТИ - Ynet

Самыми прилежными налогоплательщиками оказались жители Савьона

➥ Михаль Маргалит | Ynet

Центральное статистическое бюро Израиля обнародовало отчет по размеру муниципального налога ("арнона") в разных городах страны. Как сообщает Ynet в среду, 20 февраля, эти данные дают четкое представление о разнице социально-экономических условий в разных регионах.

Обобщенные статистические данные относятся к 2017 году и описывают величину сборов за 1 кв метр площади.

Покупка недвижимости в Израиле (ч.2)

Вот уже несколько лет я работаю в фирме «RE/MAX» и специализируюсь именно на продаже квартир и вилл. 

RE/MAX Кармиэль в газете צפון1

Для меня это не только бизнес, но и призвание, и я вкладываю душу в работу с каждым клиентом. Ведь приобретение нового Дома – дело очень важное, волнующее и непростое. 

Покупка недвижимости в Израиле (ч.1)

В последние годы растет интерес к покупке недвижимости в Израиле. Как среди тех, кто собирается переехать в нашу страну на постоянное жительство, так и среди тех, кто хочет вложить деньги в наш динамичный и непрерывно растущий рынок. Для того чтобы подобрать наиболее подходящий для вас вариант, я рекомендую вам обратиться в всемирно известную фирму «RE/MAX».

פינת הטיפים 2

פינת טיפים למכירת / קניית נכס

·              מיסוי מקרקעין

מס רכישה, מס שבח והיטל השבחה:

מיסוי זה חלק חשוב מתוכנית עסקית במכירה / קנייה של בית וחשוב לדעת מהי התייחסות החוק למיסוי בעסקה.

מס רכישה שמתייחס לתושב ישראל לקניית דירה יחידה החל משווי נכס  (בתוקף עד 15 לינואר 2018):

על חלק השווי שעד 1,623,320 ש"ח : 0%

-                    על חלק השווי שבין 1,623,320 ש"ח – 1,925,460 ש"ח – 3.5%

-                    על חלק השווי שבין 1,925,460 ש"ח – 4,967,445 ש"ח – 5%

-                    על חלק השווי שבין 4,967,445 ש"ח – 16,558,150 ש"ח – 8%

-                    על חלק השווי שמעל 16,558,150 ש"ח – 10%

פינת הטיפים 1

רישום הבית

יש שתי אופציות לרישום הבית: טאבו או מנהל וחברה משכנת

חשוב לציין שכל בית בכרמיאל ניתן למכירה גם אם הוא לא רשום בטאבו, אך גם עבור המוכרים וגם עובר הקונים חשוב מאוד לדעת היכן הבית רשום. ישנן עלויות שונות לרישום הערת אזהרה על שם הקונים. חלק מהבתים בכרמיאל עדיין רשומים במנהל ובחברה משכנת, תהליך רישום זה לוקח זמן והחברה המשכנת אחראית על הרישום. משכנתאות ניתנות גם לדירות שלא רשומות עדיין בטאבו (ההתייחסות הינה לעיר כרמיאל).

מה אפשר לדעת מנסח טאבו:

*גודל נטו של הבית

*הצמדות לבית – מחסן, חניה, גינה, גג וכו'

*הערות אזהרה (במידה ויש)

*מי הבעלים של הנכס – שם ות.ז.

*שיעבודים בנוסף לסכום המשכנתא המקורי או להלוואת גישור