פינת טיפים למכירת / קניית נכס
· מיסוי מקרקעין
מס רכישה, מס שבח והיטל השבחה:
מיסוי זה חלק חשוב מתוכנית עסקית במכירה / קנייה של בית וחשוב לדעת
מהי התייחסות החוק למיסוי בעסקה.
מס רכישה שמתייחס לתושב ישראל לקניית דירה יחידה החל משווי נכס (בתוקף עד 15 לינואר 2018):
על חלק השווי שעד 1,623,320 ש"ח : 0%
- על חלק השווי שבין 1,623,320 ש"ח – 1,925,460 ש"ח – 3.5%
- על חלק השווי שבין 1,925,460 ש"ח – 4,967,445 ש"ח – 5%
- על חלק השווי שבין 4,967,445 ש"ח – 16,558,150 ש"ח – 8%
- על חלק השווי שמעל 16,558,150 ש"ח – 10%
מס רכישה לדירה שנייה והלאה – 8% משווי הנכס
מס שבח מתייחס למוכרים
היטל השבחה מתייחס למוכרים דירה צמודת קרקע או בית פרטי – את גובה
הסכום ניתן לבדוק בעיריית כרמיאל.
כדאי להתייעץ עם עו"ד לעינייני מקרקעין ולדעת מראש על המיסוי
בעסקה.
לאה נודלמן: 054-788-2635 \ אלה גלפגט: 052-70-400-51
